Исключение наименования объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) требуется при изменении характеристик объекта, его ликвидации или снятии с кадастрового учета. Рассмотрим процедуру исключения в различных ситуациях.
Содержание
Исключение наименования объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) требуется при изменении характеристик объекта, его ликвидации или снятии с кадастрового учета. Рассмотрим процедуру исключения в различных ситуациях.
Основания для исключения из ЕГРН
| Ситуация | Основание |
| Физическое уничтожение объекта | Акт обследования |
| Ошибка в реестре | Решение суда или заявление в Росреестр |
| Изменение характеристик | Технический план с новыми параметрами |
Процедура исключения наименования
1. Подготовка документов
Для исключения потребуется:
- Заявление о снятии с учета
- Документ-основание (акт обследования, решение суда)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
2. Подача заявления
- Заполните заявление по установленной форме
- Подготовьте пакет необходимых документов
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ лично либо через сайт госуслуг
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
Особенности для разных ситуаций
При ликвидации объекта
| Этап | Действие |
| 1 | Заказ акта обследования у кадастрового инженера |
| 2 | Подача заявления с актом в Росреестр |
| 3 | Получение выписки об исключении |
При ошибках в реестре
- Подача заявления об исправлении технической ошибки
- Предоставление подтверждающих документов
- Ожидание решения Росреестра (до 30 дней)
- Обжалование отказа в суде (при необходимости)
Сроки и стоимость процедуры
| Процедура | Срок | Госпошлина |
| Снятие с учета | 10 рабочих дней | 350 рублей |
| Исправление ошибки | 5-30 дней | Бесплатно |
Заключение
Исключение наименования из ЕГРН требует подготовки документов-оснований и соблюдения установленной процедуры. Для разных ситуаций (ликвидация объекта, исправление ошибки) предусмотрены отдельные регламенты. В сложных случаях рекомендуется обращаться к кадастровым инженерам или юристам по земельным вопросам.
