При совершении сделок с недвижимостью и решении юридических вопросов часто требуются официальные документы, подтверждающие характеристики и правовой статус квартиры. Рассмотрим основные виды справок о квартире и их назначение.
Содержание
Основные виды справок о квартире
| Название справки | Где получить | Срок действия |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр, МФЦ | 30 дней |
| Кадастровая выписка | Кадастровая палата | 1 месяц |
| Справка о составе семьи | УК, ТСЖ, МФЦ | 14-30 дней |
Выписка из ЕГРН
Основная информация
- Полное название: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
- Содержит данные о собственниках
- Указывает наличие обременений
- Подтверждает технические характеристики
Виды выписок
- Расширенная (об объекте недвижимости)
- О переходе прав
- О кадастровой стоимости
- Об основных характеристиках
Кадастровая выписка
| Раздел | Содержание |
| KV.1 | Общие сведения об объекте |
| KV.2 | План помещения |
| KV.5 | Описание границ |
Справка о составе семьи
- Официальное название: Справка о зарегистрированных лицах
- Указывает всех прописанных в квартире
- Требуется для сделок купли-продажи
- Подтверждает отсутствие прописанных несовершеннолетних
Другие важные справки
Финансовые документы
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ
- Выписка по лицевому счету
- Справка о выплате ипотеки (при наличии)
Технические документы
- Технический паспорт БТИ
- Справка о перепланировке
- Акт обследования помещения
Где получить справки
| Учреждение | Какие справки выдает |
| МФЦ | ЕГРН, о составе семьи |
| Росреестр | Выписки ЕГРН, кадастровые |
| Управляющая компания | О долгах, о прописанных |
Сроки изготовления справок
- Электронные выписки ЕГРН - от 15 минут до 1 дня
- Бумажные справки - 3-5 рабочих дней
- Кадастровые выписки - до 5 дней
- Справки из УК - обычно в день обращения
Правильное оформление и своевременное получение справок о квартире помогает избежать юридических проблем при совершении сделок с недвижимостью.
