Как получить закладную в Сбербанке

Закладная - это документ, подтверждающий права банка на заложенное имущество при ипотечном кредитовании. Рассмотрим процедуру получения закладной в Сбербанке.

Что такое закладная и зачем она нужна

Закладная представляет собой именную ценную бумагу, которая содержит:

• Сведения о заемщике и кредиторе
• Информацию об ипотечном кредите
• Описание заложенного имущества
• Условия ипотечного договора

Когда можно получить закладную

Процедура получения закладной

1. Подготовка документов

• Паспорт заемщика
• Ипотечный договор
• Свидетельство о праве собственности
• Документ о полном погашении кредита (если applicable)

2. Обращение в Сбербанк

1. Посетите отделение, где оформлялась ипотека
2. Напишите заявление о выдаче закладной
3. Предоставьте необходимые документы
4. Ожидайте изготовления документа

3. Получение закладной

Особенности при рефинансировании

• Закладная передается новому банку
• Требуется согласие Сбербанка на передачу
• Процедура может занять до 30 дней
• Возможны дополнительные комиссии

Что проверить в полученной закладной

1. Правильность персональных данных
2. Точность описания объекта недвижимости
3. Соответствие условий ипотечному договору
4. Наличие всех необходимых подписей и печатей

Важная информация

• Оригинал закладной хранится у банка до полного погашения кредита
• При утере закладной потребуется восстановление через суд
• После погашения ипотеки закладная аннулируется
• Для снятия обременения нужно обратиться в Росреестр

Для уточнения деталей получения закладной рекомендуется обратиться в отдел ипотечного кредитования Сбербанка или на горячую линию по телефону 900.